<\/p>\n\n\n\n
\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Les permitir\u00eda obtener ingresos adicionales al convertir parte del valor acumulado en su vivienda en dinero en efectivo, afirma Adri\u00e1n Sigfrido \u00c1vila Estrada.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Xalapa, Ver.- Una alternativa para que las personas mayores puedan complementar su ingreso y satisfacer sus necesidades b\u00e1sicas de vivienda, alimentaci\u00f3n, vestido y salud mediante la Hipoteca Inversa, propuso el diputado Adri\u00e1n Sigfrido \u00c1vila Estrada en una Iniciativa para incorporar esta figura jur\u00eddica al C\u00f3digo Civil del estado.<\/p>\n\n\n\n El legislador destaca entre los beneficios de la conocida tambi\u00e9n como Hipoteca Pensionaria o Hipoteca Vitalicia la obtenci\u00f3n de ingresos adicionales, ya que permitir\u00eda a las personas mayores convertir parte del valor acumulado en su vivienda en dinero en efectivo, lo que puede ayudarles a cubrir gastos o mejorar su calidad de vida en la jubilaci\u00f3n, sin necesidad de venderla, sin obligaci\u00f3n de desalojarla y con la opci\u00f3n de rentarla.<\/p>\n\n\n\n Los propietarios adem\u00e1s seguir\u00e1n siendo due\u00f1os del inmueble que podr\u00e1n seguir habitando mientras cumplan con los t\u00e9rminos de la Hipoteca Inversa. Si la persona mayor y su beneficiario fallecen, los herederos podr\u00edan pagar la deuda para conservar el inmueble o ejercer la garant\u00eda y recibir el remanente en caso de existir.<\/p>\n\n\n\n A esto suma la flexibilidad en el uso del dinero, ya que los fondos obtenidos a trav\u00e9s de la Hipoteca Inversa pueden utilizarse para cualquier prop\u00f3sito, como pagar facturas m\u00e9dicas, viajar o invertir en otras oportunidades.<\/p>\n\n\n\n Indica tambi\u00e9n que, a diferencia de una hipoteca tradicional, los beneficiarios no estar\u00edan obligados a realizar pagos mensuales. La deuda se pagar\u00eda generalmente cuando el \u00faltimo titular fallezca o venda la propiedad. Adem\u00e1s, el pr\u00e9stamo no ser\u00eda considerado una renta, por lo que quedar\u00eda exento de impuestos.<\/p>\n\n\n\n Con la Hipoteca Inversa, prev\u00e9 el diputado, se reducir\u00eda la posibilidad de herencias intestadas; se incentivar\u00eda la regularizaci\u00f3n de las propiedades y se promover\u00eda una mayor disponibilidad de viviendas en el mercado inmobiliario, favoreciendo los procesos de valorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Las personas mayores que durante su vida productiva lograron construir un patrimonio, concluye el legislador, tendr\u00edan la oportunidad de convertir su vivienda en ingresos l\u00edquidos, hasta su fallecimiento, sin necesidad de abandonarla.<\/p>\n\n\n\n La Iniciativa con Proyecto de Decreto por el que se adicionan diversas disposiciones al C\u00f3digo Civil del estado fue turnada a la Comisi\u00f3n Permanente de Justicia y Puntos Constitucionales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Les permitir\u00eda obtener ingresos adicionales al convertir parte del valor acumulado en su vivienda en dinero en efectivo, afirma Adri\u00e1n Sigfrido \u00c1vila Estrada. 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